Grünstadtleben
Eigentumswohnungen zwischen Zoo und Grafenberger Wald
„Wohnen mitten im Zooviertel. Hier wollte ich schon immer hin!“
Willkommen in Düsseldorf. Willkommen bei zooé.
Heinrichstraße 24, Gruner- und Hallbergstraße
Was einst ein Bürogebäude war, wird zu einem lebendigen Zuhause zwischen Zoopark und Grafenberger Wald. zooé steht für ein neues Kapitel urbanen Wohnens – naturnah, hochwertig und zu attraktiven Preisen in Best-Lage.
Hier verbindet sich die Dynamik der Rheinmetropole mit natürlicher Ruhe. Ein attraktives Zuhause für Menschen, die zentral leben wollen und zugleich das Grün suchen.
„zooé - der neue Wohlfühlort zwischen grüner Nachbarschaft und urbaner Lage.“
Sneaker
+
High-Heels
Ruhepol
+
Hotspot
Beton
+
Holz
Alt
+
Neu
Natur
+
City
Fitnessclub
+
Couchpotato
Gemütlich
+
Stylish
“Joggen im Grafenberger Wald und dann in das Lieblingscafé um die Ecke oder schnell abends in die City! Vorteile der perfekten Lage.“
| Hauptbahnhof | 20 min | 17 min |
| Carlsplatz | 25 min | 16 min |
| Autobahn A3 | 16 min | |
| Autobahn A2 | 14 min | |
| Flughafen Düsseldorf | 9 min |
Mitten im Mehr. Zuhause am Zoo.
Im Zooviertel vereinen sich pulsierendes Stadtleben und grüne Rückzugsorte. Cafés, Kultur und Nahversorgung liegen nur Schritte entfernt, während Zoopark und Grafenberger Wald Ruhe und Weite schenken – das Beste aus zwei Welten.
Gastronomie
Lifestyle
Der Zoopark gleich um die Ecke
Savoir-vivre
Das Leben genießen
Grafenberger Wald
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“Grün, zentral, mit Aussicht und einem tolle Innenhof - Kleine Oase, großer Wohlfühlfaktor.“
zooé ist urbane Transformation.
Das bestehende Gebäude an der Heinrichstraße 24 war lange ein Bürogebäude und wird nun sorgfältig revitalisiert. Aus der alten Struktur entsteht ein neues Ensemble mit 162 Eigentumswohnungen – vielfältig, modern, hochwertig.
Von 1-Zimmer-Apartments über Maisonettes bis zu Dachgeschosswohnungen mit Terrasse bietet zooé den passenden Raum für jede Lebensphase. Die Architektur bewahrt den Charakter des Bestands und hüllt ihn zugleich in ein zeitgemäßes Erscheinungsbild – vom grünen Innenhof bis zur markanten Fassade mit Balkonen. Wo gestern Büros waren, entstehen heute Wohnungen mit viel Licht, frischer Luft und flexiblen Grundrissen für Singles, Paare, Best-Ager – und für alle, die in eine zukunftssichere Wohnimmobilie investieren möchten. So verbindet zooé modernes Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für Kapitalanleger.
Smarte Grundrisse –Großzügige Freiheit.
zooé vereint klug genutzten Raum mit großzügigen Wohnformen. Jede Einheit ist präzise geplant – von der kompakten Stadtwohnung bis zur großzügigen Dachwohnung. So entsteht Wohnraum in bester Lage zu fairen Preisen, der zugleich Raum für unterschiedliche Lebensstile bietet.
„Ich mag Wohnungen, die perfekt auf meine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier ist alles durchdacht.“
In den Einheiten steckt maximale Wohnqualität auf jedem Quadratmeter. Mit klaren Linien, hellen Räumen und einem ausgewogenen Verhältnis von Fläche und Funktion schafft die Architektur Offenheit, Struktur und Komfort. Bodentiefe Fenster, Balkone und Terrassen holen Licht und Natur ins Zuhause, während Barrierefreiheit und moderner Schallschutz den Blick nach vorn öffnen. Für alle, die sich mehr Platz wünschen, bietet zooé ebenso großzügige Dach- und Familienwohnungen mit einladenden Außenflächen. Die offenen Grundrisse vermitteln Leichtigkeit und Flexibilität sowie Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob kompakt oder großzügig – zooé verbindet beide Welten zu Wohnraum, der passt.
Schon gehört,
dass architektonische Vielfalt auch in intelligenten Raumlösungen steckt? Gut geplante Grundrisse bedeuten weniger Energieverbrauch – bei maximalem Wohnkomfort und fairen Kosten.
Durchdachte Pläne für maximales Raumgefühl.
Clever geschnitten. Groß gedacht. Für alle, die Lage, Preis und Raumgefühl optimal verbinden wollen und in bester Lage mehr Raum fürs Leben suchen
Ein neuer Standard – statt neu bauen.
zooé denkt Urbanität weiter: aus einem Bürogebäude wird durch die umfangreiche Revitalisierung Ihr neues Zuhause
Das spart Ressourcen, reduziert CO₂ und bewahrt graue Energie. Im BEG 40 EE-Standard wird das Wohnensemble zum architektonischen Wahrzeichen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. zooé steht auf einem sicheren Fundament – mit Haltung und Perspektive für die vor Ort lebenden Menschen.
Kontakt
Gerne informieren wir Sie persönlich über zooé!
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Wohnen zwischen Zoo und Stadt
zooé bringt neues Wohnen ins Düsseldorfer Zooviertel: An der Heinrichstraße 24 entstehen aus einem ehemaligen Bürogebäude 162 Eigentumswohnungen – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment über Maisonetten bis zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Wer in Düsseldorf eine Eigentumswohnung kaufen möchte, findet bei zooé hochwertigen Wohnraum in Bestlage zu attraktiven Preisen. Zwischen Zoopark und Grafenberger Wald verbindet sich urbanes Leben mit grüner Ruhe – ideal für Singles, Paare, Best-Ager und Kapitalanleger. Bodentiefe Fenster, Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnkomfort auf jedem Quadratmeter. Jetzt informieren und für eine Eigentumswohnung im Zooviertel vormerken lassen.
Die Lage: Perfekt für Selbstnutzer. Perfekt als Kapitalanlage.
Die Lage von zooé im Düsseldorfer Zooviertel vereint das Beste zweier Welten: Nahversorgung, Cafés und Kultur liegen fußläufig, während Zoopark und Grafenberger Wald Erholung direkt vor der Haustür bieten. Der Hauptbahnhof ist in rund 17 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in nur 9 Minuten – auch die Autobahnen A3 und A2 sind schnell angebunden. Diese zentrale, dennoch grüne Lage macht das Zooviertel zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Düsseldorf. Ob Jogging-Runde im Wald, Wochenmarkt um die Ecke oder abends in die City: zooé verbindet urbane Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen – ein Standortvorteil, der sich langfristig auch für Kapitalanleger auszahlt, denn gute Vermietbarkeit ist garantiert.
Nachhaltiges Bauen in Düsseldorf – Revitalisierung statt Neubau
zooé setzt in Düsseldorf auf Revitalisierung statt Abriss: Aus einem bestehenden Bürogebäude an der Heinrichstraße entsteht ein modernes Wohnensemble im BEG 40 EE-Standard. Diese Bauweise spart Ressourcen, reduziert CO₂-Emissionen und bewahrt die graue Energie des Bestandsgebäudes – ein wichtiger Beitrag zu nachhaltigem Bauen in der Landeshauptstadt. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von energieeffizienten, klug geschnittenen Grundrissen mit geringem Energieverbrauch und hohem Wohnkomfort. Statt Flächen neu zu versiegeln, erhält zooé den Charakter des Bestands und verbindet ihn mit zeitgemäßer Architektur, viel Licht und Grünflächen im Innenhof. So wird aus einer alten Büroimmobilie ein zukunftsfähiges Zuhause mit ökologischem Anspruch.
